La empresa ante el cambio de ciclo

El presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos ha iniciado a las cuatro de la tarde, hora española, su tracional comparecencia semestral ante el comité de servicios financieros de la Cámara de Representantes. Y lo primero que ha dicho es que no va a subir los tipos de interés.

Bernanke explica que la economía sigue en un momento de debilidad y que, a pesar de las mejoras recientes que ha vivido la actividad y el mercado financiero, los tipos seguirán cerca del 0%.

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El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés estables en el 1%. El presidente de la entidad, Jean-Claude Trichet, ha explicado que han visto algunos signos de recuperación emerger en la economía de la zona euro. En cuanto a las compras de bonos garantizados por un volumen de hasta 60.000 millones de euros, ha informado de que se realizarán directamente en el mercado primario, es decir nuevas emisiones, y en el secundario, con la adquisición de cédulas hipotecarias ya existentes. 

“Los últimos datos muestran que tras dos trimestres de crecimiento muy negativo la actividad económica para el resto del año se contraerá a un ritmo mucho menor”, ha indicado Trichet en un discurso  pronunciado en uan comparecencia pública tras la reunión mensual. El banquero francés pronosticó que “tras una fase de estabilización, se esperan tasas trimestrales de crecimiento positivo a mediados de 2010″.

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Las compraventas de viviendas disminuyen un 24,3% respecto al mismo mes del año anterior

El número de fincas transmitidas en el mes de marzo es de 170.774, un 5,2% menos que en el mismo mes de 2008 y un 3,0% superior al registrado en febrero de 2009.

En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 81.642, lo que supone un descenso interanual del 20,7% y una disminución del 1,3% respecto al mes precedente.

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El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido hoy bajar los tipos de interés un cuarto de puntos hasta situarlos en el 1%, un nuevo mínimo histórico para la zona euro, y ha advertido que podría recortarlos más. El presidente de la entidad, Jean-Claude Trichet, ha anunciado que la institución iniciará la compra de bonos denominados en euros por unos 60.000 millones, así como la celebración de operaciones de refinanciación con vencimiento a doce meses.

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El euribor retomó hoy su racha bajista y se situó en el 1,802% en su negociación diaria, después de que el viernes subiese trece centésimas tras conocer el recorte en sólo 25 puntos básicos de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). El indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España colocó su media mensual en el 1,8%, tras cerrar marzo en el 1,909%, la tasa más baja de sus diez años de historia.

El euribor acumula prácticamente seis meses consecutivos de descensos desde el pasado 10 de octubre de 2008, coincidiendo con la decisión del BCE de acometer una serie de recortes de los tipos de interés, si bien esta tendencia se ha visto truncada en dos ocasiones: el 19 de febrero de este año, cuando repuntó ligeramente del 2,083% al 2,085%, y el pasado viernes.

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El BCE ha sorprendido a los mercados al acometer una rebaja de tipos que se ha limitado al cuarto de punto, frente al medio punto que se esperaba. No obstante, la rebaja hasta el 1,25% sitúa el precio del dinero en su nivel más bajo de la historia. En la rueda de prensa posterior Trichet ha advertido que “este no es el suelo de los tipos” y que habrá más recortes.

Este abaratamiento del precio del dinero se produce por sexto mes consecutivo desde octubre de 2008 y lo deja en su nivel más bajo de su historia, desde 1999.

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El gobernador del Banco de España, Miguel Angel Fernández Ordóñez, consideró ayer que “es muy probable” que el Banco Central Europeo (BCE) baje los tipos de interés en su próxima reunión del mes de marzo. En la actualidad los tipos de interés están en el 2%, aunque Fernández Ordóñez cree que “claramente podemos seguir bajando”, ya que las expectativas de inflación están “bastante ancladas” y que el mandato del BCE se centra en el control de la evolución de precios.

Fuente: El Periódico de Aragón

La racha récord de bajadas del euribor a doce meses ha roto otra barrera. En su cambio diario, el indicador de referencia para el cálculo de las hipotecas ha bajado del 3% por primera vez desde marzo del año 2006, al situarse en el 2,995%.

El cambio de año no sólo no ha variado la tendencia del euribor. En su segunda jornada de 2009, el indicador a doce meses ha bajado de la barrera del 3%. Desde hace casi tres años, el 2 de marzo de 2006, no se situaba por debajo del 3%.

En su cambio diario de hoy, el euribor a doce meses ha repetido el mismo nivel que marcó ese 2 de marzo de 2006, el 2,995%, 0,03 puntos porcentuales por debajo del dato del pasado viernes, 3,025%.

La racha ininterrumpida de bajadas del euribor se extiende ya desde hace casi tres meses, desde el 10 de octubre, y a corto plazo las perspectivas no auguran un cambio de tendencia.

Una cita de especial relieve en las próximas fechas será la reunión que celebre el Banco Central Europeo (BCE) el 15 de enero para actualizar su política monetaria. Según las previsiones mayoritarias que maneja el mercado, esta actualización tomaría forma con un nuevo recorte de los tipos, desde el 2,5% actual.

El euribor tendría así el camino despejado para prolongar estos descensos, extensibles también al indicador a tres meses, el más utilizado para evaluar las tensiones en el mercado interbancario. En su cambio diario de hoy, el euribor a tres meses se ha situado en el 2,822%.

Recién iniciado enero, la media mensual se sitúa en el 3,010%, casi 1,5 puntos porcentuales menos que el 4,498% contabilizado hace un año, en enero de 2008. La media mensual del euribor marca mínimos desde febrero de 2006, cuando se situó en el 2,914%, lo que revisará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen en las próximas semanas.

En los próximos días, las entidades financieras deberán aplicar en sus revisiones la media del pasado mes de diciembre, del 3,452%, que confirmó el Banco de España el pasado viernes, lo que beneficiará a las personas que revisen sus hipotecas en las próximas semanas.

Fuente: Expansion